深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《深圳市規(guī)范項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職行為的若干規(guī)定》的通知

發(fā)布時間：

2014-06-17 09:47

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  各有關(guān)單位：

　　為規(guī)范注冊建造師擔任項目經(jīng)理和注冊監(jiān)理工程師擔任項目總監(jiān)的任職行為，避免出現(xiàn)超過規(guī)定數(shù)量任職、中標后頻繁更換項目經(jīng)理和項目總監(jiān)等違規(guī)行為，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，結(jié)合我市實際，我局制定了《深圳市規(guī)范項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職行為的若干規(guī)定》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

　　深圳市住房和建設(shè)局

　　2014年4月24日

　　深圳市規(guī)范項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職行為的若干規(guī)定

　　第一條  為規(guī)范注冊建造師擔任項目經(jīng)理和注冊監(jiān)理工程師擔任項目總監(jiān)的任職行為，避免出現(xiàn)項目經(jīng)理和項目總監(jiān)超過規(guī)定數(shù)量任職、中標后頻繁更換項目經(jīng)理和項目總監(jiān)等違規(guī)行為，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條  施工單位不得任命同一注冊建造師同時擔任2個及以上建設(shè)工程的項目經(jīng)理（即施工項目負責人，下同），項目經(jīng)理任職數(shù)量的計算適用以下規(guī)則：

　。ㄒ唬┩还こ滔噜彶糠址侄伟l(fā)包或者分期施工的，可以視為一個工程；

　。ǘ┤舾晒こ檀虬袠藭r，所需項目經(jīng)理的數(shù)量原則上與被打包招標工程的數(shù)量一致。2個及以上位于5公里范圍內(nèi)的被打包招標工程可以由同一項目經(jīng)理兼任，但打包招標工程的項目經(jīng)理總數(shù)不得少于被打包招標工程總數(shù)的一半。

　　第三條  項目經(jīng)理任職的起算時間按下列規(guī)則計算：

　。ㄒ唬⿲τ谡袠斯こ，起算時間為中標結(jié)果公示之日；

　。ǘ⿲τ谥苯影l(fā)包工程，起算時間為辦理施工許可證之日；

　。ㄈ⿲τ诮(jīng)市、區(qū)建設(shè)行政主管部門批準，可以提前介入監(jiān)督的直接發(fā)包的工程，起算時間為經(jīng)批準提前介入監(jiān)督之日；

　。ㄋ模┦┕挝患捌漤椖拷(jīng)理到建設(shè)行政主管部門辦理外出經(jīng)營介紹信等手續(xù)的，有關(guān)外地工程也應(yīng)當計入項目經(jīng)理的任職數(shù)量，起算時間為辦理外出經(jīng)營介紹信等手續(xù)的時間。

　　第四條  有關(guān)工程項目發(fā)生下列情形之一的，不再計入項目經(jīng)理的任職數(shù)量：

　。ㄒ唬┕こ桃呀(jīng)通過竣工驗收備案或者施工單位所承包的工程已經(jīng)通過驗收的；

　　（二）工程已經(jīng)通過初驗或者竣工驗收，非因施工單位原因?qū)е聲簳r無法辦理竣工驗收備案手續(xù)，建設(shè)單位已經(jīng)同意該項目經(jīng)理另行任職的；

　。ㄈ┓且蚴┕挝辉蛑率构こ添椖客９み_到120天，或者中標后超過120天仍未辦理施工許可手續(xù)或者仍未開工，施工單位已經(jīng)書面告知建設(shè)單位該項目經(jīng)理需要另行任職的；

　。ㄋ模⿲Φ谌龡l第（四）項涉及的外地工程，有關(guān)施工單位中標的，按照本條第（一）項規(guī)定執(zhí)行；有關(guān)施工單位未中標的，以招標人出具的招標結(jié)果為依據(jù)，該外地工程不再計入有關(guān)項目經(jīng)理任職數(shù)量。

　　第五條  監(jiān)理單位在任命項目總監(jiān)時，應(yīng)當遵守下列任職數(shù)量的規(guī)定：

　。ㄒ唬┲卮蠡蛘咧攸c建設(shè)工程項目的項目總監(jiān)不得同時兼任其他工程項目的監(jiān)理機構(gòu)成員（含項目總監(jiān)，下同）；

　。ǘ╉椖靠偙O(jiān)最多可以同時兼任3個非重大或者重點工程項目的監(jiān)理機構(gòu)成員。

　　第六條  項目總監(jiān)需要同時兼任2個非重大或者非重點建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)成員的，其所在監(jiān)理單位應(yīng)當書面告知2個工程項目的建設(shè)單位。項目總監(jiān)需要同時兼任3個建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)成員的，其監(jiān)理單位應(yīng)當取得3個工程項目建設(shè)單位的同意，并在辦理施工許可或者提前介入手續(xù)時提交有關(guān)證明材料。

　　第七條  項目總監(jiān)的任職數(shù)量按下列規(guī)則計算：

　　（一）同一工程相鄰部分分段發(fā)包或者分期施工的，可以視為一個工程；

　。ǘ┤舾晒こ檀虬袠藭r，所需項目總監(jiān)的數(shù)量由招標人在招標文件中作出規(guī)定；

　。ㄈ┕こ瘫O(jiān)理服務(wù)由兩個或者兩個以上監(jiān)理單位承擔，其中配套建設(shè)的專業(yè)工程項目（包括燃氣、供水、供暖等專業(yè)工程）不計入項目總監(jiān)的任職數(shù)量。

　　第八條  項目總監(jiān)任職的起算時間按下列規(guī)則計算：

　。ㄒ唬⿲τ谡袠斯こ，起算時間為中標結(jié)果公示之日；

　。ǘ⿲τ谥苯影l(fā)包工程，起算時間為辦理施工許可證之日；

　　（三）對于經(jīng)市、區(qū)建設(shè)行政主管部門批準，可以提前介入監(jiān)督的直接發(fā)包的工程，起算時間為經(jīng)批準提前介入監(jiān)督之日；

　。ㄋ模┍O(jiān)理單位及其項目總監(jiān)到建設(shè)行政主管部門辦理外出經(jīng)營介紹信等手續(xù)的，有關(guān)外地工程也應(yīng)當計入項目總監(jiān)的任職數(shù)量，起算時間為辦理外出經(jīng)營介紹信等手續(xù)的時間。

　　第九條  有關(guān)工程項目發(fā)生下列情形之一的，不再計入項目總監(jiān)的任職數(shù)量：

　。ㄒ唬┕こ桃呀(jīng)通過竣工驗收備案，或者專業(yè)監(jiān)理單位負責監(jiān)理的專業(yè)工程已經(jīng)通過驗收的；

　。ǘ┕こ桃呀(jīng)通過初驗或者竣工驗收，非因監(jiān)理單位原因?qū)е聲簳r無法辦理竣工驗收備案手續(xù)，建設(shè)單位已經(jīng)同意該項目總監(jiān)另行任職的；

　　（三）非因監(jiān)理單位原因致使工程項目停工達到120天，或者中標后超過120天仍未辦理施工許可手續(xù)或者仍未開工，監(jiān)理單位已經(jīng)書面告知建設(shè)單位該項目監(jiān)理需要另行任職的；

　　（四）對第八條第（四）項涉及的外地工程項目，有關(guān)監(jiān)理單位中標的，按照本條第（一）項規(guī)定執(zhí)行；有關(guān)監(jiān)理單位未中標的，以招標人出具的招標結(jié)果為依據(jù)，該外地工程不再計入有關(guān)項目總監(jiān)任職數(shù)量。

　　第十條  市、區(qū)建設(shè)行政主管部門按規(guī)定對中標后的項目經(jīng)理和項目總監(jiān)進行變更的，應(yīng)當將原項目經(jīng)理和項目總監(jiān)在該工程項目的任職記錄繼續(xù)保持半年。

　　第十一條  市、區(qū)建設(shè)行政主管部門以及市建設(shè)工程交易服務(wù)中心、寶安分中心、龍崗分中心應(yīng)當通過信息系統(tǒng)，對項目經(jīng)理和項目總監(jiān)的任職數(shù)量進行記錄，任職數(shù)量達到規(guī)定限額的，應(yīng)當依法暫停其投標或者承接工程的資格；任職數(shù)量減少到規(guī)定限額以下（不含本數(shù)）的，應(yīng)當立即解除其暫停投標或者承接工程資格的限制。

　　各有關(guān)部門應(yīng)當建立聯(lián)動機制，實現(xiàn)項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職數(shù)量信息共享，共同執(zhí)行本規(guī)定。

　　第十二條  本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，有效期5年！俄椖拷(jīng)理和項目總監(jiān)任職行為規(guī)范》（深建規(guī)〔2012〕2號）同時廢止。