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2016年發(fā)布的《中共中央國務院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》提出，有序?qū)嵤┏鞘行扪a和有機更新；2019年中央經(jīng)濟工作會議再次提出，要加強城市更新和存量住房改造提升；2020年黨的十九屆五中全會通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》明確提出實施城市更新行動。本次十四五規(guī)劃綱要中正式提出實施城市更新行動，這是黨中央做出的重大戰(zhàn)略決策部署，也是“十四五”以及今后一段時期我國推動城市高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手和路徑，將城市更新上升到了一個新的高度。

2020年是“十三五”規(guī)劃的收尾之年，《深圳市城市更新十三五規(guī)劃》明確提出了城市更新的目標、策略、城市更新功能指引以及實施保障機制。在其總體目標中要求結(jié)合強區(qū)放權(quán)工作要求，合理有序推進城市更新和土地整備工作。明確城市更新和土地整備的實施保障機制，要求規(guī)范城市更新和土地整備工作流程，建立市區(qū)聯(lián)動機制，搭建市、區(qū)溝通協(xié)調(diào)平臺，強化市區(qū)信息互通，加強各部門之間的組織協(xié)調(diào)。

2021年全國首部城市更新立法開始實施，《深圳市經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》提出，應當建立統(tǒng)一的城市更新信息系統(tǒng)，實施全流程覆蓋、全方位監(jiān)管。為做好新背景、新形勢下的城市更新和土地整備工作，進一步加強項目推進的統(tǒng)籌，保持適當?shù)耐七M節(jié)奏、針對不同的具體目標、進行及時的有效支撐，實現(xiàn)全市項目的有序推進，需要建立我局與各區(qū)城市更新和土地整備局業(yè)務聯(lián)絡平臺，監(jiān)測城市更新和土地整備項目進展、研究和發(fā)現(xiàn)城市更新和土地整備工作推進的重點、難點問題，做好城市更新和土地整備項目監(jiān)管和考核，對項目實施動態(tài)跟蹤和亮點展示，是把握城市更新和土地整備工作格局、決定城市更新和土地整備工作進程的重要前提，是落實和推進城市更新和土地整備工作的重要手段，是加強市區(qū)統(tǒng)籌，確保“城市更新十四五”開局決勝的重要措施。

需求內(nèi)容：

1. 城市更新項目和土地整備進展數(shù)據(jù)收集、匯總和統(tǒng)計（數(shù)據(jù)月報），數(shù)量12期，每月一期，共12期；

2. 編輯城市更新和土地整備運行情況報告（季刊），數(shù)量4期，每1期為一個季度的內(nèi)容，包含3個月的城市更新與土地整備數(shù)據(jù)內(nèi)容。

3. 全市城市更新項目數(shù)據(jù)成果文件，電子數(shù)據(jù)文件。

技術(shù)要求：

1. 城市更新項目和土地整備進展數(shù)據(jù)收集、匯總和統(tǒng)計

對城市更新計劃文件、規(guī)劃審批文件、實施主體確認文件、用地審批文件及相關(guān)會議紀要進行收集，對審批數(shù)據(jù)匯總，按照各業(yè)務需求提供數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果。

城市更新工作進展。每季度通過數(shù)據(jù)展示全市計劃審查、規(guī)劃審批以及城市更新土地供應進展情況、2021年各區(qū)城市更新績效考核工作的完成情況。

土地整備進展情況。每季度通過數(shù)據(jù)及新聞展示全市土地整備計劃、土地整備計劃執(zhí)行情況、土地整備重點項目進展情況、土地市場動態(tài)監(jiān)管、較大面積產(chǎn)業(yè)空間土地整備情況、土地整備（利益統(tǒng)籌）專項行動進展情況、房屋拆遷等數(shù)據(jù)內(nèi)容。

2. 城市更新和土地整備運行情況報告

對每個月各區(qū)城市更新項目和土地整備進展的數(shù)據(jù)情況進行分析，整理市區(qū)城市更新與土地整備工作動態(tài)形成季度報告，向各區(qū)印發(fā)。

擬定供應商名單：

深圳市微志天管理咨詢有限公司、深圳市中啟智匯實業(yè)有限公司、深圳眾新產(chǎn)業(yè)運營有限公司、深圳市房地產(chǎn)研究中心

申請理由及相關(guān)說明：

在機構(gòu)改革和強區(qū)放權(quán)的時代背景下，城市更新和土地整備的工作體制面臨著新的變化。事權(quán)逐步下放至區(qū)級管理部門，各項政策與辦事流程均產(chǎn)生了大幅度的調(diào)整。根據(jù)市政府對城市更新和土地整備工作的考核要求，需要對各區(qū)執(zhí)行層面貫徹落實的效果及時發(fā)現(xiàn)和總結(jié)。因此，需要對各區(qū)的工作完成情況進行統(tǒng)計和梳理，建立市區(qū)聯(lián)動機制，搭建市、區(qū)溝通協(xié)調(diào)平臺，強化市區(qū)信息互通，加強各部門之間的組織協(xié)調(diào)。

建立我局與各區(qū)城市更新和土地整備局業(yè)務聯(lián)絡平臺，監(jiān)測和傳遞市、區(qū)兩級城市更新和土地整備政策動態(tài)、城市更新項目和土地整備進展、研究和發(fā)現(xiàn)工作的重點、難點問題，是把握城市更新和土地整備工作格局、決定城市更新和土地整備工作進程的重要前提，是落實和推進城市更新和土地整備工作的重要措施。

征求意見期限：

從2021年4月26日起至2021年4月30日止

聯(lián)系方式：

1.采購人: 深圳市規(guī)劃和自然資源局

聯(lián)系人：鄒工

　　地址：深圳市土地房產(chǎn)交易大廈9樓

聯(lián)系電話：0755-23965685 傳真：0755-23965535

2.采購代理機構(gòu)信息

名　稱：深圳市建星項目管理顧問有限公司

地　址：深圳市福田區(qū)振興路3號建藝大廈16樓

聯(lián)系方式：0755-83785193-835

3.項目聯(lián)系方式