2021年城市更新規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)服務(wù)非公開招標(biāo)方式采購公示

發(fā)布時間：

2021-07-22 16:07

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2021年城市更新規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)服務(wù)非公開招標(biāo)方式采購公示

 

依照《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》第二十、二十一條規(guī)定，深圳市規(guī)劃和自然資源局就《2021年城市更新規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)服務(wù)》項目采用單一來源方式采購，現(xiàn)將有關(guān)情況向潛在政府采購供應(yīng)商征求意見:

采購項目名稱 ： 2021年城市更新規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)服務(wù)

項目預(yù)算金額：630000元

采購項目描述：(內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)需求等)

1、項目內(nèi)容

機構(gòu)改革和強區(qū)放權(quán)背景下，市城市更新主管部門需要定期開展全市城市更新規(guī)劃項目評估和總結(jié)工作。城市更新單元計劃項目現(xiàn)狀評價分析和總結(jié)是歷年常規(guī)項目，但城市更新單元規(guī)劃到目前為止尚未進行系統(tǒng)的評價分析和總結(jié)，在權(quán)力下放的背景下，需定期開展評價分析和總結(jié)，為城市更新規(guī)劃相關(guān)決策的制定提供支持。

隨著城市更新規(guī)劃內(nèi)容的綜合性、復(fù)雜度提高，需要專業(yè)隊伍進行定期抽查。市規(guī)劃國土委于2018年9月25日發(fā)布了《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》，《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查報告評審工作程序（試行）》要求市、區(qū)城市更新和土地整備主管部門對城市更新項目實施過程中的土壤污染防治提出監(jiān)管意見。城市更新規(guī)劃審查的專業(yè)要求不斷提高，各區(qū)在規(guī)劃審查中容易出現(xiàn)標(biāo)準不一致的情況，需要專門的技術(shù)支持團隊定期開展項目抽查工作，進一步統(tǒng)一城市更新單元規(guī)劃標(biāo)準。

重點更新單元規(guī)劃審查成為市城市更新主管部門的重要工作之一。市政府于2016年12月29日印發(fā)了《關(guān)于加強和改進城市更新實施工作的暫行措施》，要求“十三五”期間，全市試點開展10個左右重點更新單元實施，區(qū)政府組織編制重點更新單元規(guī)劃，報市政府批準。目前全市僅開展了1個重點更新單元，2020年是重點更新單元實施的爆發(fā)期，需要專門的技術(shù)團隊協(xié)助開展重點更新單元規(guī)劃審查。

綜上，為更好地落實省廳與市委市政府的發(fā)展戰(zhàn)略，本課題將結(jié)合最新政策調(diào)整與外部形勢變化，進一步加強規(guī)劃審查的技術(shù)支持，完善規(guī)劃評估和總結(jié)，強化政府統(tǒng)籌主導(dǎo)力度，加強對各區(qū)城市更新規(guī)劃工作的監(jiān)督，有序推進全市城市更新工作，促進城市可持續(xù)發(fā)展。

2、項目用途

本項目旨在保障上位規(guī)劃的落實，對各區(qū)批復(fù)的城市更新單元規(guī)劃的合規(guī)性進行技術(shù)審查，對報批的重點更新單元規(guī)劃進行嚴格技術(shù)把關(guān)。同時，定期對城市更新規(guī)劃推進情況進行評估，為城市更新政策優(yōu)化和決策制定提供支持，保證我市城市更新項目合理有序快速推進。

3、項目成果數(shù)量

（1）《2021年深圳市城市更新規(guī)劃評估報告》；（2）《2021年深圳市城市更新規(guī)劃抽查報告》、《2021年深圳市重點更新單元規(guī)劃審查報告》。

4、簡要技術(shù)需求

本項目開展如下三個方面的技術(shù)工作并要求如下：

（1）全市城市更新規(guī)劃評價分析和總結(jié)

為完善全市城市更新規(guī)劃管理工作，提高工作效率，建立全市城市更新規(guī)劃評價體系，對各區(qū)城市更新規(guī)劃項目的數(shù)量、空間分布、開發(fā)強度、土地貢獻、各類功能用地規(guī)模、各類功能建筑規(guī)模、規(guī)劃公共設(shè)施承載力等進行分析評價。一方面加強市城市更新主管部門對全市工作進展的掌握，另一方面及時發(fā)現(xiàn)政策實施存在的問題，為規(guī)劃政策制定和調(diào)整提供更多有效、準確的信息支撐。

（2）城市更新單元規(guī)劃定期審查

根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》和《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助市城市更新主管部門對各區(qū)更新單元規(guī)劃進行定期審查，審查內(nèi)容包括規(guī)劃內(nèi)容和深度、規(guī)劃統(tǒng)籌、容積率、土地移交、主導(dǎo)功能、上層次規(guī)劃銜接、公共服務(wù)承載力、政策性用房配建、用地空間控制、建筑功能控制、城市設(shè)計控制、土壤污染防治等，并形成項目審查報告，及時發(fā)現(xiàn)各區(qū)規(guī)劃審查的不一致現(xiàn)象。

（3）重點更新單元規(guī)劃審查

根據(jù)《關(guān)于加強和改進城市更新實施工作的暫行措施》、《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》和《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助市城市更新主管部門對重點更新單元規(guī)劃進行審查，包括規(guī)劃內(nèi)容和深度、規(guī)劃統(tǒng)籌、規(guī)劃容積率、土地移交、規(guī)劃主導(dǎo)功能、上層次規(guī)劃銜接、公共服務(wù)承載力、政策性用房配建、用地空間控制、建筑功能控制、城市設(shè)計控制等，并提出規(guī)劃審查的技術(shù)意見。

擬定供應(yīng)商名單：

深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心

申請理由及相關(guān)說明：

（1）項目需提供城市更新單元規(guī)劃的查詢、統(tǒng)計等相關(guān)技術(shù)服務(wù)，該工作內(nèi)容需涉及全市自2009年至今的城市更新規(guī)劃等局內(nèi)部基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心屬于我局下屬法定機構(gòu)，擁有完整數(shù)據(jù)。

（2）項目需對全市城市更新規(guī)劃匯總與各區(qū)規(guī)劃定期抽查評估，涉及申報主體、各區(qū)政府等各方切身利益，選取下屬法定機構(gòu)深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心作為供應(yīng)商，可以保障規(guī)劃的公平、公正和公共利益導(dǎo)向。

（3）城市更新規(guī)劃管理是我局日常工作，本項工作延續(xù)性強，且部分工作必須及時提交成果，需要緊密跟進城市更新規(guī)劃工作動態(tài)，因此需要一支專業(yè)、穩(wěn)定的團隊長期跟進此項工作。2009年以來，深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心一直承擔(dān)我局城市更新單元計劃管理服務(wù)工作，在人才培養(yǎng)、技術(shù)儲備等方面具有堅實的基礎(chǔ)，在對外溝通方面也與省、市、區(qū)規(guī)劃自然資源及城市更新部門建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。2020年已委托深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心開展了城市更新規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)服務(wù)，取得了較好的成效。

綜上，該單位是長期服務(wù)我局的下屬法定機構(gòu)，各方面條件都適宜承擔(dān)本項目任務(wù)，在項目采購過程中具有不可替代性，因此建議以單一來源采購方式委托該團隊開展該項工作。

征求意見期限：

從2021年 7 月23 日起至2021年 7月 26日止

聯(lián)系方式：采購人:深圳市規(guī)劃和自然資源局

聯(lián)系人：姚雅瓊

　　地址：深圳市紅荔西路8007號深圳土地房產(chǎn)交易大廈

聯(lián)系電話：0755- 23965990            傳真：

備注：潛在政府采購供應(yīng)商對公示內(nèi)容有異議的，請于公示之日起至期滿后兩個工作日內(nèi)以實名書面（包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）形式將意見反饋至深圳市規(guī)劃和自然資源局。

 

 

 

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